Piteştiul, ca multe oraşe mari din România, se confruntă cu probleme legate de infrastructura insuficientă şi degradarea spaţiilor construite, dispariţia spaţiilor verzi, transportul public depăşit, zone industriale dezafectate, spaţii urbane cu potenţial, însă inconfortabile.
În ultimii 30 de ani, suprafaţa Piteștiului a crescut cu circa 38%. Infrastructura urbană n-a putut însă ţine pasul. Vechile cartiere ale Piteștiului au nevoie stringentă de regenerare urbană, de reabilitarea drumurile de acces, a spaţiilor verzi etc.
Anul 2020 este anul marilor proiecte pentru municipiul Piteşti.
Cartierul Tudor Vladimirescu este primul exemplu de regenerare urbană din Argeş, ca urmare a celui mai mare proiect privat din ultimii 30 de ani şi a structurii de relaţii public-privat dezvoltate pentru comunitatea locală – Argeş Mall.
Prime Kapital a venit cu o experienţă largă din care Piteștiul poate învăţa, iar autorităţile locale au hotărât să susţină cu maturitate şi responsabilitate procesul de reabilitare şi transformare deoarece, pe lângă o schimbare estetică pozitivă, urmează o dezvoltare spaţială durabilă şi o perfectă încadrare a complexului Argeş Mall în Planul Urbanistic General local.
Zona Sud a Piteștiului a început procesul flexibil de dezvoltare urbană prin dezbateri publice şi consultări cu piteştenii şi autorităţile, direct conectaţi cu nevoile zonei şi oraşului.
Sectoare de intervenţie sunt mediul economic, social, teritorial, de mediu, toate integrate în logica de dezvoltare globală.
Concret:
- prin construcţia pasajului rutier se va crea un acces facil între un cartier aproape central al Piteştiului şi restul oraşului; această investiţie nu va avea impact pe bugetul local, fiind finanţată din fonduri exclusiv private;
- va avea loc o regenerare urbană a unei zone industriale, poluante, care se află în stadiu avansat de degradare; urmare acestei dezvoltări se va reda oraşului o zonă de aproximativ 15 ha, atractivă social şi urbanistic;
- se va crea un pol social de atracţie modern, cu o suprafaţă închiriabilă de aproximativ 55.000 mp, cu aproximativ 130 spaţii comerciale; va exista o zonă de entertainment cu un cinema modern cu 8 săli, spaţiu de joacă pentru copii, spaţiu de activităţi recreative pentru adolescenţi, un hipermarket; toţi marii retaileri vor fi prezenţi;
- va avea loc o dezvoltare integrată armonios cu mediul înconjurător ce va pune în valoare zona lacului Lânăriei, o zonă aflată în prezent în paragină care, în lipsa unor investiţii de această natură, va continua să se degradeze;
- îmbunătăţirea calităţii vieţii prin crearea acestui pol de atracţie într-un oraş reşedinţă de judeţ aflat în plină expansiune (inima industriei auto din România);
- se vor crea aproximativ 1.400 locuri de muncă pe perioada operării şi aproximativ 900 locuri de muncă pe perioada construcţiei;
- activitatea industrială se va reloca cu păstrarea locurilor de muncă existente.
D.M.D.
